В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
Министр строительного комплекса Подмосковья Александр Туровский проверил ход работ по завершению строительства детского сада в поселке ВУГИ городского округа Люберцы, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«Выездное совещание на объекте прошло 7 декабря с участием заместителя главы городского округа Люберцы Виталия Синчука и представителя подрядчика ООО "Стройтрест -22"», - говорится в сообщении.
На объекте завершаются фасадные и отделочные работы. В выходные работа не прекращается, задействовано 75 рабочих и четыре единицы техники.
«Работы на объекте идут с опережением графика. Мебель и оборудование поставлены. Рабочие приступают к монтажу и сборке. Планируем открыть сад в начале следующего года», - рассказал Александр Туровский.
Площадь трехэтажного здания составляет более 3 тыс. кв. м. В нем обустроят девять групповых помещений для детей от 1,5 до 7 лет, а также музыкальный и физкультурный залы, пищеблок, медицинские кабинеты. На территории детского сада будут организованы прогулочная зона и детские площадки для каждой из девяти групп, а также большое спортивное ядро.