В Петербурге снизился объем инвестиций в недвижимость
По итогам 2024 года объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составил около 180 млрд рублей.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
«Годовой объем сделок составляет 180 млрд рублей, что, несмотря на небольшое снижение по сравнению с рекордным 2023 годом (201,3 млрд рублей), существенно выше показателей, фиксировавшихся до 2023 года, и подтверждает устойчивую привлекательность региона для инвесторов», - сказано в сообщении.
В Северной столице стали чаще инвестировали в площадки под девелопмент — их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году (до 95-96 млрд рублей), что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.
По итогам года ожидается, что лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд рублей. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд рублей. При этом гостиничная недвижимость продемонстрировала наиболее впечатляющий рост на 255%.
По прогнозам аналитиков, в следующем году объем инвестиций в недвижимость Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей.
«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, обеспечивающих высокую доходность и долгосрочные перспективы развития», - отметил партнер NF Group Станислав Бибик.
Градостроители выделили семь приоритетных направлений развития туризма Ленинградской области: культурный, оздоровительный, спортивный, религиозный, военно-патриотический, сельскохозяйственный и промышленно-индустриальный.
Они лягут в основу схемы территориального планирования региона и послужат системному развитию отрасли.
«Ленинградская область имеет богатый туристический потенциал: 337 туристических маршрутов, более 4700 объектов культурного наследия, 96 природных памятников — и это только часть нашего наследия. Весь 2024 года комитет градостроительной политики создавал научную и аналитическую базу, которая позволила сформировать комплексный и системный подход развития этого направления. В перспективе работа позволит качественнее и глубже планировать конкретную инфраструктуру по семи традиционным направлениям», — рассказал председатель Комитета градостроительной политики Ленинградской области Игорь Кулаков.