У Ленинградской области появится свой мини-парк
У Ленинградской области появится свой мини-парк от студентов ГАСУ Нины Масликовой и Данг Ван Хунг.
Парклет будет путешествовать по крупнейшим городам региона. Комитет градостроительной политики подвел итоги студенческого конкурса, а теперь проект-победитель реализует инвестор.
«Мы искали парклет, который сможет легко вписаться в среду любого города Ленинградской области, функционально расширит возможности общественных пространств и станет символом развития комфортной среды. Проект-победитель успешно сочетает эти качества, передает связь нового и старого и в перспективе станет ярким примером синергии природы и архитектуры», — отметил главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко.
Второе и третьи места забрали студентки горного университета. Парклет Арины Лихачёвой "Урбан-набор «Перемена» состоит из блоков «Радость жизни», «Фрилансер», «Мои друзья» и «Кофе-Чай», где гармонично сосуществуют природная, деловая и общественная среда. Трансформер Анны Антоневич «Пузыри» — это типовой проект для города Тосно, который призван подстраиваться под нужды жителей и окружающую среду.
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.