На участке возле «Балтийской жемчужины» построят торговый комплекс


10.12.2024 14:00

Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга проводит общественные обсуждения, касающиеся земельного участка площадью 2,7 га на северной стороне Петергофского шоссе между улицами Маршала Мерецкова и Адмирала Черокова.
Правообладатель ООО "Сфера" просит предоставить разрешение на условно разрешённые виды использования участка "объекты торговли" и "обеспечение занятий спортом в помещениях".
Согласно материалам обсуждений, компания намерена построить на участке четыре объекта: торговый комплекс площадью 14 тыс. м2, а также спортивный (3,5 тыс. м2), складской (2 тыс. м2) и производственный (1,7 тыс. м2) объекты. Впрочем, на опубликованном чертеже всё перечисленное выглядит как единый комплекс. Возможно, формально разбить его на части потребовалось, чтобы было проще достичь нормативов обеспеченности инфраструктурой (парковочные места и т. д.).
Участок фактически прилегает к комплексу "Балтийская жемчужина". Сейчас на нём расположен небольшой склад–ангар, принадлежащий ООО "Сфера". Землю компания арендует с 2017 года, договор заключён до 2050 года. Её собственник в выписке Росреестра не указан.
ООО "Сфера" создано в 2007 году. Единственным учредителем компании долгое время был Александр Лаптев, который также был главой и владельцем 30% ООО "УИМП–ПаркСити". Остальная доля принадлежала ООО "УИМП–Инвест" — головной компании некогда крупного строительного холдинга "УИМП". В 2014 году она обанкротилась, а холдинг ушёл с рынка.
Про ООО "Сфера" известно, что в 2012 году оно осуществляло техническое сопровождение документации по планировке территории для санатория "Северная Ривьера". Видимо, выполнялись и иные работы, обороты "Сферы" в последнее время обычно составляли около 1,5 млн рублей в год.
В начале декабря 2024 года Александр Лаптев передал 100% ООО "Сфера" Надежде Фридман, оставшись при этом генеральным директором компании. Надежда Фридман — также генеральный директор и единственный владелец созданного в 2022 году ООО "Спутник", основной вид деятельности которого — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Смена учредителя "Сферы" (зачастую это означает продажу компании) произошла после того, как проект собрал необходимые согласования и отправился на общественные обсуждения.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


04.12.2024 15:30

Столица передала Московскому государственному техническому университету (МГТУ) имени Н.Э. Баумана почти 138 тысяч квадратных метров площадей для ведения своей деятельности.


Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«С начала 2024 года в собственность Москвы приняли шесть объектов общей площадью более 137,8 тысячи квадратных метров для развития территории МГТУ имени Н.Э. Баумана. Из них почти 72,6 тысячи квадратных метров площадей предназначены для научно-исследовательской деятельности — это многофункциональный технологический и научно-образовательный комплекс “Квантум-парк” и центральный кластер, состоящий из пяти корпусов. В настоящий момент все здания переданы в федеральную собственность, университет уже оформил право оперативного управления, что позволит ему полноценно пользоваться объектами: дооснащать их необходимым оборудованием, при необходимости проводить ремонт», — рассказал Максим Гаман.

МГТУ имени Н.Э. Баумана также получил два корпуса общежития общей площадью свыше 60 тысяч квадратных метров. Они рассчитаны примерно на 2,3 тысячи мест. Помимо жилых комнат, в зданиях предусмотрена инфраструктура для полноценного отдыха студентов с мультимедийными и образовательно-досуговыми пространствами.

«Квантум-парк» — это современный многофункциональный технологический и научно-образовательный комплекс площадью более 13,8 тысячи квадратных метров. Он оснащен передовым оборудованием для научно-исследовательской деятельности. В комплексе есть различные помещения для групповой работы и проведения презентаций.

Центральный кластер площадью свыше 50 тысяч квадратных метров включает в себя конгресс-центр и различные научно-исследовательские площадки, в том числе научно-образовательные кластеры в сфере технологий защиты природы, цифрового материаловедения, информационных технологий, а также федеральный испытательный центр.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: