На участке возле «Балтийской жемчужины» построят торговый комплекс


10.12.2024 14:00

Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга проводит общественные обсуждения, касающиеся земельного участка площадью 2,7 га на северной стороне Петергофского шоссе между улицами Маршала Мерецкова и Адмирала Черокова.
Правообладатель ООО "Сфера" просит предоставить разрешение на условно разрешённые виды использования участка "объекты торговли" и "обеспечение занятий спортом в помещениях".
Согласно материалам обсуждений, компания намерена построить на участке четыре объекта: торговый комплекс площадью 14 тыс. м2, а также спортивный (3,5 тыс. м2), складской (2 тыс. м2) и производственный (1,7 тыс. м2) объекты. Впрочем, на опубликованном чертеже всё перечисленное выглядит как единый комплекс. Возможно, формально разбить его на части потребовалось, чтобы было проще достичь нормативов обеспеченности инфраструктурой (парковочные места и т. д.).
Участок фактически прилегает к комплексу "Балтийская жемчужина". Сейчас на нём расположен небольшой склад–ангар, принадлежащий ООО "Сфера". Землю компания арендует с 2017 года, договор заключён до 2050 года. Её собственник в выписке Росреестра не указан.
ООО "Сфера" создано в 2007 году. Единственным учредителем компании долгое время был Александр Лаптев, который также был главой и владельцем 30% ООО "УИМП–ПаркСити". Остальная доля принадлежала ООО "УИМП–Инвест" — головной компании некогда крупного строительного холдинга "УИМП". В 2014 году она обанкротилась, а холдинг ушёл с рынка.
Про ООО "Сфера" известно, что в 2012 году оно осуществляло техническое сопровождение документации по планировке территории для санатория "Северная Ривьера". Видимо, выполнялись и иные работы, обороты "Сферы" в последнее время обычно составляли около 1,5 млн рублей в год.
В начале декабря 2024 года Александр Лаптев передал 100% ООО "Сфера" Надежде Фридман, оставшись при этом генеральным директором компании. Надежда Фридман — также генеральный директор и единственный владелец созданного в 2022 году ООО "Спутник", основной вид деятельности которого — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Смена учредителя "Сферы" (зачастую это означает продажу компании) произошла после того, как проект собрал необходимые согласования и отправился на общественные обсуждения.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


26.11.2024 10:30

Городские власти заказали проект капитального ремонта третьего этажа здания администрации Калининграда.


Информация об аукционе по поиску подрядчика опубликована на портале госзакупок.

Полное название тендера: «Работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения „Здание городской администрации“ (архитектор Х.Хопп), 1923 год (Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт коридора 3 этажа объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Калининград, пл. Победы,1)». По этому адресу расположено здание городской администрации.

Исполнителю работ в течение 150 дней предстоит разработать проектную документацию, в которой необходимо предусмотреть архитектурные и конструктивные решения, включить в неё сведения об инженерном оборудовании и электроснабжении, а также рассчитать смету на капитальный ремонт. Заказчиком является МБУ «Служба административно-технического обеспечения». На работы готовы потратить до 626,6 тыс. рублей. Подрядчика планируют определить 3 декабря.

Здание администрации Калининграда является объектом культурного наследия регионального значения. В реестр его включили постановлением областного правительства от 23 марта 2007 года. Портал «Пруссия 39» сообщает, что здание строили с 1921 по 1923 год по проекту архитектора Ханса Хоппа. В 1927 году в нём разместили резиденцию бургомистра Кёнигсберга.

«В ходе боевых действий Второй мировой войны здание получило существенные повреждения. В 1953 году был восстановлен первый этаж здания, в помещениях которого разместился универмаг. Верхние этажи были восстановлены 29 декабря 1962 года, после чего их заняло общежитие холостяков и малосемейных моряков Китобойной флотилии. С 1963 года в здании работали кафе „Чайка“ и Центральный гастроном № 5. В 1973 году закончилась очередная реконструкция здания, после чего в него переехали городской комитет КПСС и исполком Калининграда», — говорится на сайте «Пруссия 39».

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Виталий Невар/Новый Калининград

Подписывайтесь на нас: