На участке возле «Балтийской жемчужины» построят торговый комплекс


10.12.2024 14:00

Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга проводит общественные обсуждения, касающиеся земельного участка площадью 2,7 га на северной стороне Петергофского шоссе между улицами Маршала Мерецкова и Адмирала Черокова.
Правообладатель ООО "Сфера" просит предоставить разрешение на условно разрешённые виды использования участка "объекты торговли" и "обеспечение занятий спортом в помещениях".
Согласно материалам обсуждений, компания намерена построить на участке четыре объекта: торговый комплекс площадью 14 тыс. м2, а также спортивный (3,5 тыс. м2), складской (2 тыс. м2) и производственный (1,7 тыс. м2) объекты. Впрочем, на опубликованном чертеже всё перечисленное выглядит как единый комплекс. Возможно, формально разбить его на части потребовалось, чтобы было проще достичь нормативов обеспеченности инфраструктурой (парковочные места и т. д.).
Участок фактически прилегает к комплексу "Балтийская жемчужина". Сейчас на нём расположен небольшой склад–ангар, принадлежащий ООО "Сфера". Землю компания арендует с 2017 года, договор заключён до 2050 года. Её собственник в выписке Росреестра не указан.
ООО "Сфера" создано в 2007 году. Единственным учредителем компании долгое время был Александр Лаптев, который также был главой и владельцем 30% ООО "УИМП–ПаркСити". Остальная доля принадлежала ООО "УИМП–Инвест" — головной компании некогда крупного строительного холдинга "УИМП". В 2014 году она обанкротилась, а холдинг ушёл с рынка.
Про ООО "Сфера" известно, что в 2012 году оно осуществляло техническое сопровождение документации по планировке территории для санатория "Северная Ривьера". Видимо, выполнялись и иные работы, обороты "Сферы" в последнее время обычно составляли около 1,5 млн рублей в год.
В начале декабря 2024 года Александр Лаптев передал 100% ООО "Сфера" Надежде Фридман, оставшись при этом генеральным директором компании. Надежда Фридман — также генеральный директор и единственный владелец созданного в 2022 году ООО "Спутник", основной вид деятельности которого — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Смена учредителя "Сферы" (зачастую это означает продажу компании) произошла после того, как проект собрал необходимые согласования и отправился на общественные обсуждения.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


27.11.2024 10:00

Госстройнадзор выдал разрешение на реконструкцию Дома офицеров в Сертолово.


Строители уже начали подготовку к началу работ.

«Сертоловский дом офицеров — это место творчества и семейного досуга, где многие провели детство и встретили юность. Мы знаем, насколько сильный запрос от жителей на восстановление здания. Проект получился масштабным и позволил увеличить полезную площадь, чтобы разместить новые творческие и художественные мастерские. Помимо этого проведем укрепительные работы, чтобы Дом офицеров прослужил ещё дольше. Реконструкцию планируем завершить в 2026 году», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский

Справка

Городской дом офицеров Сертоловского гарнизона построен Минобороны СССР в 1965 году для досуга членов семей военнослужащих и жителей посёлка. Здание находится в лесном массиве, на возвышенности, рядом с крутым берегом разлившегося в небольшое озеро ручья, в окружении мачтовых сосен. В 2010 году объект пришел в упадок, однако общее состояние конструкций позволяет провести реконструкцию объекта.

Внутри обновленного дома офицеров откроются классы музыки, скульптуры, живописи с натюрмортным фондом, истории искусства, хореографии, библиотека, кинооператорская, буфет, концертный зал на 500 мест. В одну смену смогут заниматься творчеством до 245 человек.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Админка Ленобласти

Подписывайтесь на нас: