На участке возле «Балтийской жемчужины» построят торговый комплекс
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга проводит общественные обсуждения, касающиеся земельного участка площадью 2,7 га на северной стороне Петергофского шоссе между улицами Маршала Мерецкова и Адмирала Черокова.
Правообладатель ООО "Сфера" просит предоставить разрешение на условно разрешённые виды использования участка "объекты торговли" и "обеспечение занятий спортом в помещениях".
Согласно материалам обсуждений, компания намерена построить на участке четыре объекта: торговый комплекс площадью 14 тыс. м2, а также спортивный (3,5 тыс. м2), складской (2 тыс. м2) и производственный (1,7 тыс. м2) объекты. Впрочем, на опубликованном чертеже всё перечисленное выглядит как единый комплекс. Возможно, формально разбить его на части потребовалось, чтобы было проще достичь нормативов обеспеченности инфраструктурой (парковочные места и т. д.).
Участок фактически прилегает к комплексу "Балтийская жемчужина". Сейчас на нём расположен небольшой склад–ангар, принадлежащий ООО "Сфера". Землю компания арендует с 2017 года, договор заключён до 2050 года. Её собственник в выписке Росреестра не указан.
ООО "Сфера" создано в 2007 году. Единственным учредителем компании долгое время был Александр Лаптев, который также был главой и владельцем 30% ООО "УИМП–ПаркСити". Остальная доля принадлежала ООО "УИМП–Инвест" — головной компании некогда крупного строительного холдинга "УИМП". В 2014 году она обанкротилась, а холдинг ушёл с рынка.
Про ООО "Сфера" известно, что в 2012 году оно осуществляло техническое сопровождение документации по планировке территории для санатория "Северная Ривьера". Видимо, выполнялись и иные работы, обороты "Сферы" в последнее время обычно составляли около 1,5 млн рублей в год.
В начале декабря 2024 года Александр Лаптев передал 100% ООО "Сфера" Надежде Фридман, оставшись при этом генеральным директором компании. Надежда Фридман — также генеральный директор и единственный владелец созданного в 2022 году ООО "Спутник", основной вид деятельности которого — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Смена учредителя "Сферы" (зачастую это означает продажу компании) произошла после того, как проект собрал необходимые согласования и отправился на общественные обсуждения.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс. Карты
Подписывайтесь на нас:
Проектную документацию по станции метро "Кудрово" разработают до конца 2026 года, сообщили в городском комитете по строительству.
Глава Ленобласти Александр Дрозденко говорил, что к 2027 году метро построят.
Как пояснили в Комстрое, речь идёт о проектной документации по станции метро. Документация непосредственно по строительным работам пойдёт в работу ориентировочно в 2027 году.
Строительство будет софинансироваться из федерального бюджета. Минувшей зимой координационный совет поручил Минтрансу и Минфину рассмотреть возможность предоставления Петербургу межбюджетных трансфертов на 35,7 млрд рублей в 2025–2031 годах. Первые транши поступят в городскую казну после согласования проекта станции госэкспертизой.
Согласно Адресной инвестиционной программе (АИП) Петербурга до 2026 года полная стоимость всех работ по проектированию и строительству станции "Кудрово" составляет 31,88 млрд рублей. Закупка на разработку проектной документации уже размещалась на портале госзаказа. Работы продолжительностью около 2 лет оценивались в 277 млн рублей.
При этом на 2024 год расходы из бюджета Петербурга на эти цели в АИП были предусмотрены в размере 30 млн руб., в 2025 г. — по 50 млн руб., а в 2026 г. — 164,9 млн руб. Таким образом, к 2027 году при сохранении нынешних показателей совокупно планировалось потратить всего около 500 млн руб., отмечают "Ведомости Северо-Запад".
Власти Ленобласти приложат все усилия, чтобы станцию метро в Кудрово построили в заявленные сроки, заявил в январе глава региона Александр Дрозденко.
"Мы сегодня заинтересованы в том, чтобы правительство Санкт-Петербурга и правительство РФ нашли возможность уложиться в сроки до конца 2027 года по строительству метро. Мы будем со своей стороны прилагать все усилия для того, чтобы эти сроки не менялись", — отметил Александр Дрозденко в видеообращении, которое распространила администрация области.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Антон Ваганов, ДП, иллюстрация
Подписывайтесь на нас: