На участке возле «Балтийской жемчужины» построят торговый комплекс


10.12.2024 14:00

Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга проводит общественные обсуждения, касающиеся земельного участка площадью 2,7 га на северной стороне Петергофского шоссе между улицами Маршала Мерецкова и Адмирала Черокова.
Правообладатель ООО "Сфера" просит предоставить разрешение на условно разрешённые виды использования участка "объекты торговли" и "обеспечение занятий спортом в помещениях".
Согласно материалам обсуждений, компания намерена построить на участке четыре объекта: торговый комплекс площадью 14 тыс. м2, а также спортивный (3,5 тыс. м2), складской (2 тыс. м2) и производственный (1,7 тыс. м2) объекты. Впрочем, на опубликованном чертеже всё перечисленное выглядит как единый комплекс. Возможно, формально разбить его на части потребовалось, чтобы было проще достичь нормативов обеспеченности инфраструктурой (парковочные места и т. д.).
Участок фактически прилегает к комплексу "Балтийская жемчужина". Сейчас на нём расположен небольшой склад–ангар, принадлежащий ООО "Сфера". Землю компания арендует с 2017 года, договор заключён до 2050 года. Её собственник в выписке Росреестра не указан.
ООО "Сфера" создано в 2007 году. Единственным учредителем компании долгое время был Александр Лаптев, который также был главой и владельцем 30% ООО "УИМП–ПаркСити". Остальная доля принадлежала ООО "УИМП–Инвест" — головной компании некогда крупного строительного холдинга "УИМП". В 2014 году она обанкротилась, а холдинг ушёл с рынка.
Про ООО "Сфера" известно, что в 2012 году оно осуществляло техническое сопровождение документации по планировке территории для санатория "Северная Ривьера". Видимо, выполнялись и иные работы, обороты "Сферы" в последнее время обычно составляли около 1,5 млн рублей в год.
В начале декабря 2024 года Александр Лаптев передал 100% ООО "Сфера" Надежде Фридман, оставшись при этом генеральным директором компании. Надежда Фридман — также генеральный директор и единственный владелец созданного в 2022 году ООО "Спутник", основной вид деятельности которого — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Смена учредителя "Сферы" (зачастую это означает продажу компании) произошла после того, как проект собрал необходимые согласования и отправился на общественные обсуждения.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


03.12.2024 10:30

В ЖК «Новая Рига» городского округа Красногорск кадастровый номер присвоен новому дому.


Теперь участники долевого строительства могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Новоселье здесь отпразднуют 792 семьи. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства жилищной политики Московской области.

«Многосекционный корпус насчитывает от пяти до восьми этажей. Общая площадь здания — более 49 тыс. кв. м. Класс энергоэффективности — В. На первом этаже обустроят супермаркет и различные помещения общественного назначения», — говорится в сообщении.

Новостройке присвоены адрес: Московская область, г.о. Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская д. 23 и кадастровый номер: 50:11:0050501:24244.

Оперативная постановка на кадастр стала возможной благодаря работе Министерства жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области.

На территории ЖК уже открыты общеобразовательная школа на 1150 учеников и детский сад для 320 малышей. В рамках проекта построят второе дошкольное учреждение на 230 мест и детско-взрослую поликлинику на 150 посещений в смену.

В дошкольном учреждении на 230 мест полностью выполнена прокладка трубопроводов отопления, водоснабжения и водоотведения. Близки к завершению работы по устройству вентиляции и установке лифта. В здании на финальной стадии кладка стен и остекление. Продолжаются работы по устройству фасадов и кровли. В поликлинике на 150 посещений в смену выполняется кладка наружных стен и устройство кровли.

В ЖК «Новая Рига» от ГК «Гранель» введено в эксплуатацию восемь домов на 5345 квартир. На первых этажах работают магазины, кафе, пекарня, дом быта, парикмахерская, косметологический кабинет, аптека, пункты выдачи интернет-заказов и другие объекты сферы услуг.

Застройщики: компания ПИК, группа «Самолет», ГК «Гранель», ГК ФСК и другие — построили соцобъекты в рамках комплексного развития территорий за счет внебюджетных источников финансирования.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство жилищной политики Московской области

Подписывайтесь на нас: