На месте бывшей промзоны Северное Очаково построят школу и детский сад
В Очаково-Матвеевском на месте двух промзон появятся жилые дома, социальные и производственные объекты.
Об этом Сергей Собянин сообщил в своем телеграм-канале.
Всего здесь построят более 3,4 миллиона квадратных метров недвижимости.
На территории промзоны Северное Очаково возведут жилой квартал, школу для 1950 учащихся, детский сад на 300 мест, многофункциональный комплекс с медицинским центром, научно-производственные и общественные объекты.
«Сделаем парк с детскими и спортивными площадками, амфитеатром, зонами отдыха и прудом», — сказал мэр Москвы.
На территории промзоны Южное Очаково уже готов один детский сад, в то время как еще одно дошкольное учреждение и две школы строятся. Здесь также возведут три жилых комплекса, три детских сада, два корпуса школы.
В районе развита транспортная инфраструктура, включающая несколько станций метро и четвертый Московский центральный диаметр, а также Северо-Западную хорду с проспектом Генерала Дорохова.
Ипотечные ставки в России по банковским программам в ноябре 2024 года достигли 28%. Об этом говорится в исследовании агентства Frank RG. По состоянию на ноябрь 2024 года индекс минимальных ставок составляет 22,7%.
Ранее в агентстве фиксировали данные за октябрь, когда максимальные ставки выросли до 24,8%, минимальные – до 19,7%.
Согласно опросу Frank RG, заемщики не готовы к ипотечным ставкам выше 16% – именно этот показатель оказался для них «заградительным». При этом лишь 21% респондентов планируют приобрести квартиру в этом году. Решиться на покупку в ближайшие два года собираются 60%, остальные отложили свои планы на пять и более лет. В опросе участвовали более 2,5 тыс. ипотечных заемщиков и свыше 500 респондентов, планирующих покупку жилья.
Аналитики Frank RG считают, что 2025 год, как и 2024-й, будет непростым для всех участников ипотечного рынка. По подсчетам, по итогам текущего года объем выдачи ипотечных кредитов в РФ вернется к уровню 2020 года – снизится на 39%, до 4,8 трлн рублей. По прогнозам, в 2025 году объем выдачи продолжит снижаться и может составить 4 трлн рублей.
Одновременно сократился объем ипотечного кредитования в топ-20 банков. По данным Дом.РФ, в октябре он снизился на 27% по количеству относительно первой половины 2024 года. В октябре 2024 года крупнейшие ипотечные банки предоставили 83 тыс. новых кредитов на 367 млрд рублей – практически на уровне сентября. После завершения массовой господдержки ежемесячная выдача ипотеки в целом стабилизировалась на невысоком уровне (-27% по количеству к средней выдаче за первое полугодие 2024 года).
Единственным сегментом, продемонстрировавшим месячный прирост выдачи в октябре, стала ипотека на готовые квартиры. Крупнейшие банки предоставили 35 тыс. таких кредитов (+10% к сентябрю) на 105 млрд рублей (+5%).