Выборгский район получил один из лучших в городе молодёжных досуговых центров
Губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда Выборгского района посетил молодёжный досуговый центр «Фестиваль».
В октябре 2024 года он был открыт в помещении капитально отремонтированного кинотеатра.
«Кинотеатр был в полуразрушенном состоянии. Были предложения снести его. Но это здание - история города. Многие жители просили сохранить «Фестиваль». Нам удалось завершить реконструкцию, сделать здание молодёжным центром. В итоге получился настоящий дворец молодёжи, один из лучших в городе», - отметил Александр Беглов.
В нем - два зала-трансформера, множество кабинетов и студий, лингафонные кабинеты, где можно заниматься иностранными языками. Есть также выставочное пространство, медиацентр, летняя терраса для проведения мероприятий на свежем воздухе.
В спринт-лаборатории можно моделировать исторические события. Последняя экспозиция посвящена блокадным дням Ленинграда. Она знакомит с письмами с фронта, с маршрутами блокадного трамвая, нормой отпуска хлеба на настоящих весах.
В планах на ближайшее время – проведение фестиваля светового и огненного искусства «Лампа.Фест» и чемпионата КВН совместно с межвузовской студенческой лигой. Центр также планирует развитие нового направления - косплей-фестиваля.
На территории около центра создано несколько зон с ландшафтным дизайном, построена площадка для спортивных занятий и установлены велосипедные парковки.
В ходе посещения «Фестиваля» Александр Беглов дал поручение выделить финансирование для монтажа декоративного ограждения территории центра и на проектирование и установку современного наружного освещения.
Александр Беглов также передал сертификат на оснащение историческими костюмами клубного формирования.
Центр «Фестиваль» находится в ведении Дома молодёжи «Форпост» Выборгского района. Ежегодно этот центр организует более 350 мероприятий. Более трети - по патриотическому воспитанию. На базе Дома молодежи действует поисковый отряд «Заслон-2».
Проводятся фестивали «Семь эпох», «Одна страна – одна история», «Песни Великой Победы». Среди самых значимых - культурно-исторический проект «За Россию и российское благочестие». Он приурочен к дню воинской славы России - дню победы русской армии в Полтавской битве и окончанию Северной войны. В 2022 году фестиваль занял первое место в городском конкурсе по патриотическому воспитанию, а в 2024 год включен в «Единый календарь событий Санкт‑Петербурга».
«Фестиваль» - не первый кинотеатр советских времён, которому в последние годы была дана новая жизнь. Масштабная реконструкция проведена в кинотеатрах «Максим», «Курортный», а также в старейшем в городе кинотеатре «Уран». Заканчивается капитальный ремонт здания бывшего кинотеатра «Прибой», где будет Центр современного искусства имени Сергея Курехина. «Город выделяет средства на ремонт этих кинозалов, чтобы у молодежи были современные и хорошо оборудованные культурные и досуговые центры», - отметил губернатор.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса Петербурга в 2024 году увеличилась на 6,4% – с 330,9 тыс. руб. в январе до 352,2 тыс. руб. в октябре. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года, прирост составил 7,3%. Таким образом, рынок демонстрирует уверенное восстановление после пандемийных спадов и укрепление покупательской активности. Таковы результаты исследования аналитиков компании LAR DEVELOPMENT.
Особенно заметным оказался рост в сегменте студий. Здесь средняя цена выросла на 7% (до 351,2 тыс. руб.), что связано с растущей популярностью компактного жилья среди инвесторов. Евгений Бескровный, коммерческий директор LAR DEVELOPMENT, отметил: «2024 год показал, что малогабаритное жильё становится новой инвестиционной возможностью. Спрос на студии продолжает расти благодаря их универсальности и высокой ликвидности на вторичном рынке».
Рекордные цены и изменение покупательских предпочтений
К октябрю 2024 года рынок новостроек бизнес-класса достиг исторического максимума: средняя стоимость квадратного метра превысила все показатели за последние пять лет. Рост по сравнению с октябрём 2021 года составил 25,5%.
Однокомнатные квартиры стали самым дорогим сегментом – средняя стоимость за квадратный метр достигла 362,5 тыс. руб. (+4,8% с начала года). В то же время двухкомнатные квартиры показали максимальный рост среди всех категорий – 10,1% за год.
Многокомнатные квартиры подорожали всего на 2,3%, что связано с сокращением спроса на крупные площади. Однако разрыв между ценами на студии и многокомнатные квартиры в 2024 году сократился до минимального значения – 3,8%.
Спрос на жилье небольшого метража стал драйвером ценового роста. Инвесторы и покупатели всё чаще делают выбор в пользу студий и однокомнатных квартир, что обусловлено оптимизацией затрат на содержание жилья.
Кроме того, 2024 год стал рекордным по скорости роста цен: за первые 10 месяцев увеличение составило 6,4%, что превышает показатели прошлых лет. Эта динамика укрепляет позицию новостроек бизнес-класса как стабильного и прибыльного сегмента рынка недвижимости.