Петербург приобретет помещения для филиала культурно-досугового центра «Красногвардейский»
Губернатор Александр Беглов подписал Постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилых помещений по адресу: Санкт‑Петербург, Пахомовская улица, дом 26, строение 1, помещения 11Н, 12Н, 13Н, 14Н».
Город выкупит у застройщика четыре нежилых помещения общей площадью 414,2 квадратных метра в новом многоквартирном доме.
Здесь планируется разместить филиал культурно-досугового центра «Красногвардейский».
Жители получат новый объект социальной инфраструктуры, что сделает новый микрорайон более комфортным для людей всех поколений.
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.