Петербург приобретет помещения для филиала культурно-досугового центра «Красногвардейский»
Губернатор Александр Беглов подписал Постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилых помещений по адресу: Санкт‑Петербург, Пахомовская улица, дом 26, строение 1, помещения 11Н, 12Н, 13Н, 14Н».
Город выкупит у застройщика четыре нежилых помещения общей площадью 414,2 квадратных метра в новом многоквартирном доме.
Здесь планируется разместить филиал культурно-досугового центра «Красногвардейский».
Жители получат новый объект социальной инфраструктуры, что сделает новый микрорайон более комфортным для людей всех поколений.
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.