Москва выделила три земельных участка для строительства производств в Зеленограде по льготной ставке
Для строительства промышленных объектов в Зеленограде в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) город предоставил по льготной ставке один рубль в год три земельных участка.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В Зеленограде инвесторы при поддержке города возведут еще три предприятия. С начала 2024 года им предоставлены земельные участки общей площадью свыше 3,5 гектара по льготной ставке один рубль в год. В округе появится индустриальный парк и производственные комплексы. В реализацию проектов планируется вложить более четырех миллиардов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Одной из мер поддержки бизнеса, которая действует в столице с марта 2022 года, является предоставление земли по льготной ставке для развития производств. Компании могут сократить расходы на создание рабочих мест и быстро наладить выпуск продукции.
Благодаря помощи города ежегодно в Москве открывается около 150 новых производств.
«Сегодня в столице реализуется более 20 мер поддержки промышленности. По распоряжению Сергея Собянина мы активно привлекаем инвесторов к созданию современной инфраструктуры для локализации высокотехнологичных предприятий. Так, в рамках МаИП в Зеленограде появится свыше 37,5 тысячи квадратных метров промышленных площадей, будет создано свыше 500 новых рабочих мест», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
Договоры аренды земельных участков заключили с инвесторами на пять лет. За это время они должны завершить строительство и запустить производства.
Как подчеркнул министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман, в Зеленограде построят промышленно-производственный комплекс, где смогут разместиться сразу несколько предприятий различных отраслей. Для этого инвестору предоставили 1,1 гектара земли по адресу: проезд 707, владение 4. На пересечении Сосновой аллеи и Фирсановского шоссе на участке площадью один гектар возведут завод по изготовлению внедорожных кемперов. На Малинской улице почти 1,5 гектара земли выделили для создания мебельного производства.
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.