Поддерживая дальнейшее развитие высокотехнологичных компаний, мы решаем стратегические задачи по достижению технологического лидерства и развитию индустриальных парков
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства сегодня одобрен проект развития многофункциональной промышленной площадки в Красногвардейском районе.
Эта территория находится между проспектами Маршала Блюхера и Индустриальным, а также проектируемой улицей №6 и Уманским переулком.
Сейчас на этой площадке расположены крупные производства и компании. Это АО «СЛОТЕКС», которое выпускает мебельные комплектующие, строительные и отделочные материалы, а также инженерно-техническая фирма «ЛенТурбоРемонт» и крупный «Автопарк № 7 Спецтранса».
«Поддерживая дальнейшее развитие высокотехнологичных компаний в нашем городе, мы решаем ряд стратегических задач. Создание новых предприятий - наш вклад в выполнение поставленной Президентом задачи по достижению технологического лидерства России. А развитие индустриальных парков входит в число 10 ключевых приоритетов Петербурга на ближайшие годы», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Якорное предприятие промышленной площадки - АО «СЛОТЕКС» планирует разместить несколько объектов капитального строительства и расширить производство. На соседнем участке фирма «ЛенТурбоРемонт» возведет новый технологический корпус. В нём будет установлено уникальное оборудование для ремонта и выпуска машиностроительной продукции. На этой территории также находится «Автопарк №7 Спецтранс». Предприятие намерено разместить там высокотехнологичную линию по производству комплектующих для спецтехники.
Все эти проекты способствуют созданию новых рабочих мест, внедрению инновационных технологий и повышению промышленного потенциала Петербурга.
Банк России в ближайшее время предложит регуляторные новации для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья, заявил на пресс-конференции заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния.
«В отношении различных схем, выстраиваемых на жилищном рынке, действительно, принят ипотечный стандарт. Но мы полагаем, что мы в ближайшее время предложим регуляторные новации уже в части формирования резервов банков. Под те схемы, которые у нас вызывают беспокойство, по ним будут выдвигаться дополнительные требования», - сказал Габуния.
Подробнее о том, как это будет работать, регулятор, по его словам, объявит позже.
В конце сентября ЦБ РФ опубликовал стандарт защиты ипотечных заемщиков, который станет обязательным с 1 января 2025 года. Основная цель документа - минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках. Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению.
Габуния также подчеркнул: «После отмены массовой льготной программы рост ипотеки стал сбалансированным — чуть менее 1% в месяц… Однако мы отмечаем, что ухудшается качество обслуживания ипотечных кредитов, выданных в 2022 и 2023 годах, — до ужесточения нашего регулирования. Пока это небольшая просрочка, но мы внимательно следим за этим показателем».
И чтобы оградить банки от рисков с 1 июля 2025 года регулятор планирует установить макропруденциальные лимиты в ипотеке.
Центробанк, кроме того, берет на себя миссию ликвидировать разницу цен между первичным и вторичным жильем. «Сейчас все еще сохраняется разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья, который произошел в условиях массовой льготной ипотеки. Этому способствовали значительный спрос на новостройки в II квартале и высокие процентные ставки по рыночной ипотеке. Если заемщику или банку понадобится продать ипотечное жилье в новом доме, они столкнутся с потерями из-за разницы в ценах. По мере замедления инфляции и снижения ключевой ставки рыночные ипотечные программы будут более доступными для населения, что приведет к восстановлению спроса на жилье и снижению ценового разрыва», - заявил Габуния.