Александр Беглов обсудил с министром строительства и ЖКХ сохранение ОКН
На встрече с министром строительства и ЖКХ России Иреком Файзуллиным губернатор Петербурга Александр Беглов обсудил сохранение культурного наследия Петербурга.
В ближайшие три года выделим 14 миллиардов рублей на реставрацию таких объектов.
На эти средства:
Проведут реставрацию фасадов многоквартирных домов и зданий, расположенных на Невском проспекте, в том числе Главный штаб и Министерства, Штаб Гвардейского корпуса и Дом Петрово-Соловово (Юсуповой З.Н.).
Отреставрируют ансамбль Аничкова дворца, Спасо-Преображенский собор, Владимирскую церковь, Гатчинский дворец, Собор Петра и Павла в Петергофе, Дом Пашкова, церковь Знамения в Царском Селе и другие объекты.
Продолжат реализацию уникальной программы по сохранению жилых домов-памятников. По ней восстановят 255 фасадов жилых домов.
"В этом году мы завершили реставрацию Московских триумфальных ворот, ограды Юсуповского сада на Садовой улице, флигелей Юсуповского дворца на Мойке, фасадов дома Бадаева на ул. Восстания, 19, дома Никонова на ул. Достоевского, 38, дома Поливанова на Пушкинской ул., 6 и других памятников истории и культуры", - отметил в своем ТК Александр Беглов.
На очереди – реставрация зданий на Московском проспекте и фасады домов, выходящих на Неву. Это важная работа, поскольку вид с воды – это такая же «визитная карточка» города, как и центральные улицы.
"Сохранять исторический облик Петербурга – одно из ключевых направлений нашей стратегической программы «10 приоритетов»", - заключил губернатор Петербурга.
Банк России в ближайшее время предложит регуляторные новации для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья, заявил на пресс-конференции заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния.
«В отношении различных схем, выстраиваемых на жилищном рынке, действительно, принят ипотечный стандарт. Но мы полагаем, что мы в ближайшее время предложим регуляторные новации уже в части формирования резервов банков. Под те схемы, которые у нас вызывают беспокойство, по ним будут выдвигаться дополнительные требования», - сказал Габуния.
Подробнее о том, как это будет работать, регулятор, по его словам, объявит позже.
В конце сентября ЦБ РФ опубликовал стандарт защиты ипотечных заемщиков, который станет обязательным с 1 января 2025 года. Основная цель документа - минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках. Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению.
Габуния также подчеркнул: «После отмены массовой льготной программы рост ипотеки стал сбалансированным — чуть менее 1% в месяц… Однако мы отмечаем, что ухудшается качество обслуживания ипотечных кредитов, выданных в 2022 и 2023 годах, — до ужесточения нашего регулирования. Пока это небольшая просрочка, но мы внимательно следим за этим показателем».
И чтобы оградить банки от рисков с 1 июля 2025 года регулятор планирует установить макропруденциальные лимиты в ипотеке.
Центробанк, кроме того, берет на себя миссию ликвидировать разницу цен между первичным и вторичным жильем. «Сейчас все еще сохраняется разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья, который произошел в условиях массовой льготной ипотеки. Этому способствовали значительный спрос на новостройки в II квартале и высокие процентные ставки по рыночной ипотеке. Если заемщику или банку понадобится продать ипотечное жилье в новом доме, они столкнутся с потерями из-за разницы в ценах. По мере замедления инфляции и снижения ключевой ставки рыночные ипотечные программы будут более доступными для населения, что приведет к восстановлению спроса на жилье и снижению ценового разрыва», - заявил Габуния.