В Красноярске возбуждено дело о мошенничестве при реконструкции завода
Уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере при реконструкции асфальтобетонного завода возбудили в Красноярске в отношении бывшего генерального директора компании "КДСК" Антона Егорова. Об этом сообщили ТАСС в Главном следственном управлении СК РФ по Красноярскому краю и Хакасии.
"Вторым управлением по расследованию особо важных дел ГСУ СК России по Красноярскому краю и Республике Хакасия возбуждено уголовное дело в отношении бывшего генерального директора ООО "КДСК". Он подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 (мошенничество, совершенное в особо крупном размере)", - сообщили в ведомстве, добавив, что фигурантом дела является Антон Егоров, сын учредителя крупнейшей строительной компании города УСК "Сибиряк" Владимира Егорова, который находится под арестом по делу о мошенничестве при строительстве перехода в Красноярске на 71 млн рублей. В ведомстве уточнили, что компания "КДСК" находится в состоянии банкротства.
Завод был основан в 1950 году. Предприятие производит широкий спектр горячих асфальтобетонных смесей и дорожную битумную эмульсию. Предприятие находится в собственности мэрии Красноярска.
По версии следствия, в декабре 2022 года в рамках проекта реконструкции АО "Асфальтобетонный завод" между ООО "КДСК" и предприятием был заключен договор подряда на оказание инжиниринговых услуг, в том числе выполнение работ по разработке технической документации и его модернизации. Софинансирование проекта осуществлялось в рамках национального проекта "Экология". Как считают следователи, подозреваемый внес недостоверные сведения об объемах и стоимости выполненных работ. Предприятие оплатило договор в размере 98 млн рублей, которыми гендиректор компании воспользовался по своему усмотрению. Дело возбуждено по материалам регионального управления ФСБ. Подозреваемый задержан в районе границы с Казахстаном. В ближайшее время он будет допрошен.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса Петербурга в 2024 году увеличилась на 6,4% – с 330,9 тыс. руб. в январе до 352,2 тыс. руб. в октябре. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года, прирост составил 7,3%. Таким образом, рынок демонстрирует уверенное восстановление после пандемийных спадов и укрепление покупательской активности. Таковы результаты исследования аналитиков компании LAR DEVELOPMENT.
Особенно заметным оказался рост в сегменте студий. Здесь средняя цена выросла на 7% (до 351,2 тыс. руб.), что связано с растущей популярностью компактного жилья среди инвесторов. Евгений Бескровный, коммерческий директор LAR DEVELOPMENT, отметил: «2024 год показал, что малогабаритное жильё становится новой инвестиционной возможностью. Спрос на студии продолжает расти благодаря их универсальности и высокой ликвидности на вторичном рынке».
Рекордные цены и изменение покупательских предпочтений
К октябрю 2024 года рынок новостроек бизнес-класса достиг исторического максимума: средняя стоимость квадратного метра превысила все показатели за последние пять лет. Рост по сравнению с октябрём 2021 года составил 25,5%.
Однокомнатные квартиры стали самым дорогим сегментом – средняя стоимость за квадратный метр достигла 362,5 тыс. руб. (+4,8% с начала года). В то же время двухкомнатные квартиры показали максимальный рост среди всех категорий – 10,1% за год.
Многокомнатные квартиры подорожали всего на 2,3%, что связано с сокращением спроса на крупные площади. Однако разрыв между ценами на студии и многокомнатные квартиры в 2024 году сократился до минимального значения – 3,8%.
Спрос на жилье небольшого метража стал драйвером ценового роста. Инвесторы и покупатели всё чаще делают выбор в пользу студий и однокомнатных квартир, что обусловлено оптимизацией затрат на содержание жилья.
Кроме того, 2024 год стал рекордным по скорости роста цен: за первые 10 месяцев увеличение составило 6,4%, что превышает показатели прошлых лет. Эта динамика укрепляет позицию новостроек бизнес-класса как стабильного и прибыльного сегмента рынка недвижимости.