Начато расселение домов для строительства Большого Смоленского моста в Петербурге
Ради строительства Большого Смоленского моста Смольный решил расселить и снести четыре дома. Сейчас специалисты проводят оценочные работы, а также обходы квартир, чтобы обеспечить жильцам наилучшие условия для переезда. Оценка должна завершиться к 15 декабря.
Строительство Большого Смоленского моста через Неву в Петербурге продолжается с небольшим опережением запланированных сроков. Как сообщил врио председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга Евгений Варов, специалисты компании «Дороги и Мосты» завершили установку опор.
По го словам, для завершения процесса подготовки к расселению готовятся ещё два постановления. Ожидается, что документы по этим домам будут опубликованы до середины декабря.
«Оценщики продолжают осматривать квартиры, общаться с жильцами. Эти данные позволят сформировать справедливую оценку, на основе которой жители получат компенсацию за переезд», — сообщил он на пресс-конференции в ТАСС, посвященной завершению сезона дорожных работ в Петербурге.
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.