Одобрена стратегия развития столичных технопарков


29.11.2024 13:09

Мэр столицы Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы одобрил стратегические планы развития технопарков до 2030 года.


«Технопарки – это современные площадки, где компании могут быстро запустить инновационные производства. Они предлагают резидентам пространство и оборудование, доступ к инновационным экосистемам и городским мерам поддержки: грантам, налоговым льготам, субсидиям. Создание технопарков финансируется в основном за счет частных инвестиций», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

По его словам, сейчас в столице насчитывается 48 технопарков, производственные площади которых заполнены на 99%. Он пояснил, что там разместилось более 2,2 тыс. компаний, в которых создано 74,5 тыс. рабочих мест.

Как уточняется на mos.ru, за последние два года статус технопарка получили девять площадок, в том числе:

«Останкино» (теле- и радиовещание);

«Мосмедпарк» (медицина);

«Калибр-Техно» (информационные технологии);

«Семёновский» (информационные технологии).

Мэр отметил, что в планах развития – рост количества инвестиций и ввод порядка 2,5 млн кв. м лабораторных, производственных и офисных площадей, что позволит увеличить мощности технопарков в два раза – до 5 тыс. компаний и 150 тыс. рабочих мест.

«Расширять сеть технопарков будем в том числе с помощью программы комплексного развития территорий», – добавил Сергей Собянин.

АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


26.11.2024 11:00

ООО "СЗ “Орбита”", которое в равных доля принадлежит Петру Игрицкому и Александру Тищенко, согласовало с комитетом по охране памятников проект строительства жилого дома на ул. Коли Томчака, 21, рядом со станцией метро "Московские ворота".
Общая площадь жилья составит 22,9 тыс. м2. В проекте предусмотрен подземный паркинг и встроенный детский сад на 80 мест. Также СЗ "Орбита" должно будет совместно с компанией "Физика Эстейт" построить образовательное учреждение на Рощинской ул.
Летом девелопер согласовал проект с Градостроительной комиссией (ГРК), и для получения разрешения на строительство (РНС) ему требуется лишь одобрение архитектурно–градостроительного облика будущего объекта. По оценкам экспертов, получить РНС компания может ещё в этом году.
Сейчас на участке 1,54 га находится с десяток бывших производственных корпусов Первой макаронной фабрики, точная дата постройки которых неизвестна. Есть мнение, что один из них может быть датирован 1914 годом. В этом случае проект рискует создать конфликт с градозащитным сообществом. Впрочем, точных данных о том, какие здания планируется сносить, пока нет.
Площадку на ул. Коли Томчака неоднократно пытались продать, в том числе с торгов, и перестроить. В итоге в 2022 году её приобрела группа физических лиц, связанных с ООО "СЗ “Орбита”".
Как рассказали участники рынка, летом этого года, после согласования проекта на ГРК, девелопер вёл переговоры о продаже пятна с несколькими застройщиками, но тогда не сошлись в цене (эксперты оценивают стоимость проекта в 1–1,2 млрд рублей). Сейчас владельцы участка намерены реализовать проект самостоятельно — проблема только в высоких кредитных ставках. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить 5–6 млрд рублей.
Ещё одна проблема — высокая конкуренция в локации будущего строительства. Сейчас в радиусе 200 м возводятся три проекта бизнес–класса — "1919" группы Element, TALENTO компании Fizika development и ЖК "е.волюция" банкротящегося Seven Sans Development. Средняя стоимость квадратного метра в этих проектах составляет, по данным ЕИСЖС, 400–460 тыс. рублей.
По итогам III квартала 2024 года объём предложения на первичном рынке жилья бизнес–класса в Петербурге составил 2,4 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 165,3 тыс. м2. При этом по сравнению со II кварталом этот показатель снизился на 16%.
Средневзвешенная цена предложения, напротив, продолжила рост и к концу сентября достигла отметки 417 тыс. рублей за 1 м2, что на 2% превысило значение предыдущего квартала и на 4% — аналогичного периода 2023 года. За 9 месяцев 2024 года было реализовано 1,9 тыс. лотов общей площадью 128,9 тыс. м2. Количество заключённых сделок превысило результат аналогичного периода 2023 года на 8%.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас: