Новостройки бизнес-класса Петербурга с начала года подорожали на 6,4%
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса Петербурга в 2024 году увеличилась на 6,4% – с 330,9 тыс. руб. в январе до 352,2 тыс. руб. в октябре. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года, прирост составил 7,3%. Таким образом, рынок демонстрирует уверенное восстановление после пандемийных спадов и укрепление покупательской активности. Таковы результаты исследования аналитиков компании LAR DEVELOPMENT.
Особенно заметным оказался рост в сегменте студий. Здесь средняя цена выросла на 7% (до 351,2 тыс. руб.), что связано с растущей популярностью компактного жилья среди инвесторов. Евгений Бескровный, коммерческий директор LAR DEVELOPMENT, отметил: «2024 год показал, что малогабаритное жильё становится новой инвестиционной возможностью. Спрос на студии продолжает расти благодаря их универсальности и высокой ликвидности на вторичном рынке».
Рекордные цены и изменение покупательских предпочтений
К октябрю 2024 года рынок новостроек бизнес-класса достиг исторического максимума: средняя стоимость квадратного метра превысила все показатели за последние пять лет. Рост по сравнению с октябрём 2021 года составил 25,5%.
Однокомнатные квартиры стали самым дорогим сегментом – средняя стоимость за квадратный метр достигла 362,5 тыс. руб. (+4,8% с начала года). В то же время двухкомнатные квартиры показали максимальный рост среди всех категорий – 10,1% за год.
Многокомнатные квартиры подорожали всего на 2,3%, что связано с сокращением спроса на крупные площади. Однако разрыв между ценами на студии и многокомнатные квартиры в 2024 году сократился до минимального значения – 3,8%.
Спрос на жилье небольшого метража стал драйвером ценового роста. Инвесторы и покупатели всё чаще делают выбор в пользу студий и однокомнатных квартир, что обусловлено оптимизацией затрат на содержание жилья.
Кроме того, 2024 год стал рекордным по скорости роста цен: за первые 10 месяцев увеличение составило 6,4%, что превышает показатели прошлых лет. Эта динамика укрепляет позицию новостроек бизнес-класса как стабильного и прибыльного сегмента рынка недвижимости.
Важной частью работы АНО "Возрождение объектов культурного наследия Пскова ( Псковской области)" является создание социальных объектов, отвечающих потребностям местного населения.
В рамках реализации программы по подготовке к празднованию 550 летия Псково-Печерского монастыря, в городе Печоры обустроено
70 000 кв. метров территории.
Проведена замена старой канализационной системы. Всего проложено более 30 километров сетей в городе.
Появилось более двух десятков новых локаций, площадок для детей взрослых, где можно проводить время.
Создано 16 дворовых территорий, отремонтированы дома и кровли 36 домов, окрашено 22 фасада. Проведено благоустройство парков, построен фонтан.
Перестроен автовокзал в центре города.
Проведено благоустройство Соборной площади города. Установлены новые фонари, выполнено мощение, высажены цветы и деревья редких, элитных сортов, которые хорошо адаптированы к климатическим условиям Северо-Запада. Построена новая котельная для церквей Варваринской и Сорока Севастийских мучеников. Реставрация Варваринской церкви завершена. Продолжаются работы на храме Сорока Мучеников Севастийских.
В парках построены хорошие спортивные площадки детские. Причем, они делались там, где дети всегда играли, старшее поколение проводило время. Отремонтированы дороги, благоустроены тротуары.
Установлена въездная стела в город Печоры. Она выполнена известным скульптором Виталием Шановым, который много работал в Херсонесе, и напоминает об истории города. Установлена специальная подсветка. Сейчас это место часто можно увидеть на фотографиях туристов.
Появился парк с фонтаном. В двух других, больших парках, сделаны детские и спортивные площадки, благоустроен пруд. Установлены качающиеся скамьи, устроен новый газон, проведена санация деревьев. Построены тротуары, поставлены исторические фонари.
Молодежный центр «Истоки», расположенный в обновленных казармах, стал значимой площадкой для проведения культурных и образовательных мероприятий. Центр может разместить до 350 человек и предлагает молодым людям широкие возможности для активного участия в жизни региона и страны.
Построено новое здание современного реабилитационного центра.
Работа по сохранению памятников, созданию социальных объектов и благоустройству городской инфраструктуры показывает, что реставрация и воспитание в любви к православной культуре, преображение городской среды, улучшение качества жизни создают основу для успешной реализации всех планов.
Эти инициативы способствуют формированию комфортной городской среды, где жители могут проводить время на свежем воздухе, участвовать в культурных событиях и общаться друг с другом. Благодаря таким усилиям, АНО «Возрождение» вносит значительный вклад в повышение качества жизни в регионе, создавая атмосферу, в которой хочется жить, учиться, работать.
Псковская область становится примером для других регионов России в сфере сохранения культурного наследия и развития социальной инфраструктуры.