Сколько метров нужно для счастливой жизни
Федеральная девелоперская компания Группа Аквилон провела опрос среди аудитории своих социальных сетей на тему: «сколько квадратных метров нужно клиентам для счастья».
По результатам исследования большая часть респондентов (42,5%) предпочли бы лоты площадью от 54 до 87 кв. м. Более трети опрошенных (39%) отдали предпочтение просторным лотам от 87 квадратных метров.
От 32 до 55 кв. м будет достаточно 14,5% респондентов. Квартиры площадью от 22 до 37 кв. м хватит для счастья лишь 4% опрошенных.
Социальные сети Группы Аквилон охватывают города и регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Архангельск, Северодвинск, Иваново и Нижний Новгород. Общее число подписчиков составляет более 20 тыс. человек.
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.