Ипотечные ставки доросли до 28%
Ипотечные ставки в России по банковским программам в ноябре 2024 года достигли 28%. Об этом говорится в исследовании агентства Frank RG. По состоянию на ноябрь 2024 года индекс минимальных ставок составляет 22,7%.
Ранее в агентстве фиксировали данные за октябрь, когда максимальные ставки выросли до 24,8%, минимальные – до 19,7%.
Согласно опросу Frank RG, заемщики не готовы к ипотечным ставкам выше 16% – именно этот показатель оказался для них «заградительным». При этом лишь 21% респондентов планируют приобрести квартиру в этом году. Решиться на покупку в ближайшие два года собираются 60%, остальные отложили свои планы на пять и более лет. В опросе участвовали более 2,5 тыс. ипотечных заемщиков и свыше 500 респондентов, планирующих покупку жилья.
Аналитики Frank RG считают, что 2025 год, как и 2024-й, будет непростым для всех участников ипотечного рынка. По подсчетам, по итогам текущего года объем выдачи ипотечных кредитов в РФ вернется к уровню 2020 года – снизится на 39%, до 4,8 трлн рублей. По прогнозам, в 2025 году объем выдачи продолжит снижаться и может составить 4 трлн рублей.
Одновременно сократился объем ипотечного кредитования в топ-20 банков. По данным Дом.РФ, в октябре он снизился на 27% по количеству относительно первой половины 2024 года. В октябре 2024 года крупнейшие ипотечные банки предоставили 83 тыс. новых кредитов на 367 млрд рублей – практически на уровне сентября. После завершения массовой господдержки ежемесячная выдача ипотеки в целом стабилизировалась на невысоком уровне (-27% по количеству к средней выдаче за первое полугодие 2024 года).
Единственным сегментом, продемонстрировавшим месячный прирост выдачи в октябре, стала ипотека на готовые квартиры. Крупнейшие банки предоставили 35 тыс. таких кредитов (+10% к сентябрю) на 105 млрд рублей (+5%).
В ходе рабочего объезда Фрунзенского района губернатор Александр Беглов посетил Центральную районную библиотека им. А.П. Чехова.
По поручению главы города здесь проводится ремонт. С просьбой об этом к главе города обратилась в прошлом году одна из читательниц библиотеки в ходе личного приёма граждан.
Глава города отметил, что сегодня обновляются все библиотеки города. Они становятся современными культурными и общественными центрами.
«Летом руководители библиотек попросили помочь в вопросе пополнения фондов. Мы добавили целевую статью для этого в Госпрограмму развития сфер культуры. Обновленные библиотеки становятся центрами притяжения для жителей. Это площадка, где встречаются поколения - молодежь и люди «серебряного возраста». Это очень важно для нас, это обеспечивает связь поколений. И это главный результат нашей работы», – сказал Александр Беглов.
В библиотеке приведен в порядок второй этаж, закуплено новое оборудование. В следующем году будет полностью закончен ремонт первого этажа и концертного зала, где проходят занятия и выступления детской театральной студии.
В обновленном пространстве представлен книжный фонд Центра манги и комиксов, а также литература по искусству, саморазвитию и психологии. Пространство с панорамным видом и удобными посадочными местами доступно для самообразования и отдыха. Вторая половина зала — это зона коворкинга. Там разместился фонд периодических изданий, которые можно взять на дом или почитать на месте. Впервые в открытом доступе представлены самые интересные издания из фонда Редкой книги.