В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
До конца 2024 года Республика Карелия получит средства на строительство и реконструкцию нескольких объектов жилищно-коммунального хозяйства в городах Суоярви и Петрозаводске.
Распоряжение об этом подписано.
За счёт федерального финансирования будет разработан проект реконструкции водоочистных сооружений в городе Суоярви. Обновлённые гидротехнические объекты обеспечат чистой питьевой водой как жилые кварталы, так и социальные учреждения – школы, детские сады и больницы. Также средства пойдут на реконструкцию котельной, работающей на биотопливе, что в целом повысит надёжность системы теплоснабжения в городе.
Ещё одно направление расходования федеральных средств – начало реконструкции тепловых сетей микрорайона Ключевая в Петрозаводске. Эта работа даст возможность наладить бесперебойное обеспечение жителей теплом.
Работа идёт в рамках федеральной целевой программы «Развитие Республики Карелия на период до 2030 года».