В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Новая эстакада появится на пересечении дорог М-3 «Украина» — Середнево — Марьино — Десна и Марьино — Саларьево.
О начале проектирования нового элемента дорожного каркаса Троицкого и Новомосковского округов сообщил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«Эстакада снизит загруженность трасс в месте пересечения и сократит время в пути. Планируем также оборудовать здесь тротуары, новое освещение и ливневки. Благоустроим прилегающую территорию», — написал мэр Москвы.
Разработку проекта сооружения завершат до конца 2025 года, а ввод эстакады в эксплуатацию назначен на 2027-й.
За 12 лет на территории Троицкого и Новомосковского округов построили более 400 километров дорог, в том числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.