В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт‑Петербурга нежилого помещения по адресу: Санкт‑Петербург, поселок Парголово, Тихоокеанская улица, дом 1, корпус 2, строение 1, помещение 108Н».
Город выкупит у владельца нежилое помещение общей площадью 1217,6 квадратных метров, в котором разместится СПб ГБУ «Центр социальной помощи семье и детям Выборгского района». Это позволит оказывать востребованные социальные услуги в новых густонаселенных кварталах Выборгского района.
В Центре будут работать отделения дневного пребывания несовершеннолетних и профилактики безнадзорности несовершеннолетних, «Семейный клуб» и «Тайм-клуб», а также отделения социального обслуживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 23 лет.