В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Город выставит на торги по продаже крупный коммерческий объект на западе столицы.
Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
«В ближайшее время на торги выставят нежилое помещение площадью около 700 квадратных метров в районе Проспект Вернадского. Оно находится в жилом доме на первой линии улицы Удальцова и подойдет для открытия магазинов, салонов красоты, офисов или сразу нескольких видов бизнеса. Объект занимает часть цокольного и первого этажей. Существующая отделка позволит будущему владельцу недвижимости минимизировать затраты на ремонт», — рассказал Максим Гаман.
Жилой комплекс 2005 года постройки, в котором находится помещение, расположен по адресу: улица Удальцова, дом 79. В шаговой доступности от него находится станция «Проспект Вернадского» Сокольнической и Большой кольцевой линий метро и парк 50-летия Октября, что гарантирует большой поток потенциальных клиентов.