В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с врио главы Республики Коми Ростиславом Гольдштейном.
Рассмотрели текущие вопросы реализации программ по линии Минстроя России, в том числе требующие оперативного решения, а также дальнейшие планы.
Согласно данным Росстата, в Республике Коми за прошлый год введено 217,1 тыс. м² жилья. За 10 месяцев 2024 года введено 178,8 тыс. м² жилья. Достижение комфорта жителей региона остается приоритетной задачей властей, поэтому особенно важно отслеживать сроки возведения и введения в эксплуатацию объектов, а также сохранять текущую динамику.
Глава Минстроя России отметил недопустимость нарушения сроков, высокое значение слаженной совместной работы всех участников строительного процесса, особенно в части создания объектов социально значимой инфраструктуры.
Одним из ключевых направлений работы должно стать своевременное завершение объектов, сокращение отставания по отдельным проектам, в том числе реализация очистных сооружений по федеральному проекту «Чистая вода».
В рамках федпроекта «Формирование комфортной городской среды» в этом году благоустроены 55 общественных территорий. Республика Коми планирует и дальше продолжать развивать туристическую и инвестиционную привлекательность.
В рамках адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда в этом году в республике переселено свыше 1 тыс. человек из 19 тыс м².
Среди приоритетных направлений для региона сегодня – совершенствование коммунальной и улучшение транспортной инфраструктуры, для достижения которых планируется применение механизмов «Инфраструктурного меню».