В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья

29.11.2024 09:23

Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.

К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.

Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.

В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.

В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.

АВТОР: Новый проспект, Группа RBI
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Группа RBI
МЕТКИ: НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, RBI, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, старт продаж, ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Подписывайтесь на нас:

Владимир Путин передал Петербургу право проводить госэкспертизу при строительстве метро
25.11.2024 15:30

Президент России Владимир Путин подписал закон № 404-ФЗ "О внесении изменения в статью 42 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", который даёт властям Петербурга право самостоятельно проводить экспертизу проектной документации, необходимой для строительства объектов метрополитена и реконструкции памятников.
Соответствующий документ был опубликован на интернет-портале официального опубликования правовых актов.
"Представляется целесообразным реализовать в отношении. Петербурга предусмотренную Градостроительным кодексом РФ возможность передачи части полномочий РФ по проведению государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий в отношении уникальных объектов, объектов метрополитена, культурного наследия федерального значения и других, строительство или реконструкцию которых предполагается осуществить на территории Петербурга", — говорилось в пояснительной записке к проекту данного закона.
Напомним, о том, что депутаты Госдумы РФ одобрили решение передать Петербургу данные полномочия, стало известно в середине ноября. Данные изменения должны ускорить процесс проверки проектной документации и, следовательно, строительство метро в городе.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Пётр Ковалёв/"Деловой Петербург"
МЕТКИ: ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, МЕТРОПОЛИТЕН, ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН, ВЛАДИМИР ПУТИН
Подписывайтесь на нас: