В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Основные работы на втором этапе капитального ремонта улицы Мира в Череповце в этом году завершены.
Впереди третий - самый сложный этап.
На первом участке ремонта от Доменной до Устюженской уложен новый асфальт. Здесь работы выполнены в полном объеме.
На втором этапе ремонта, от Бардина до Доменной, на проезжей части установлены 12 дождеприемников. Теперь на этом участке не будет подтоплений. Также здесь уложили первый слой асфальта, по которому автомобили будут ездить до весны. Верхний слой появится только с приходом тепла.
Этой зимой подрядчик должен зайти на участок от Бардина до Комарова. Ему предстоит глобальная реконструкция. Дорога станет в два раза шире: вместо двух полос появятся четыре. Для этого предстоит перенести коммуникации. А их здесь очень много.
На реконструкцию улицы Мира по поручению губернатора Георгия Филимонова из областного бюджета выделено 1,2 млрд. рублей. Все работы должны завершиться в ноябре 2025 года.