В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
По итогам взаимодействия с Росимуществом из федеральной собственности в муниципальную собственность Одинцовского городского округа безвозмездно передан земельный участок площадью 1,5 га для строительства школы на 550 мест в с. Перхушково.
Об этом сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«В настоящее время в селе Перхушково действует одноэтажная школа, в следующем году ей исполнится 115 лет. Учреждение рассчитано на 150 учеников, здесь учатся школьники, приезжающие из села Юдино, деревень Крюково и Трубачеевка. В связи с тем, что школа перегружена, а также в ней нет актового и спортивного зала и специальных кабинетов для физики, химии, информатики, администрацией округа принято решение о строительстве новой школы. Именно для этих целей и передан земельный участок из федеральной собственности на безвозмездной основе», - говорится в сообщении.
В этом году ведомством также было передано 5,85 га федеральных земель в собственность городского округа Люберцы для строительства новой школы на 1 тыс. 500 мест и детского сада на 200 мест, которые планируют сдать в эксплуатацию в 2026 году.