В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
В Калининграде завершились работы по благоустройству парка имени Макса Ашманна.
Об этом на своей странице «ВКонтакте» сообщило областное министерство строительства и ЖКХ.
«По национальному проекту „Жильё и городская среда“ обустроили пешеходные дорожки и входные группы, установили скамейки и урны, посадили газон и деревья», — говорится в сообщении.
Напомним, сити-менеджер Калининграда Елена Дятлова сообщила, что Макс-Ашманн-парк, срок окончания работ в котором в очередной раз был перенесён на конец октября, до сих пор не принят заказчиком.
«У нас там было два подрядчика. Один, кто делал замощение, своё обещание выполнил, а второй, который занимался освещением и камерами „Безопасного города“... Обещание не выполнено», — пояснила она.
Называть новую дату окончания работ Елена Дятлова не стала, в очередной раз сославшись на ненадёжность подрядчика.