В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Калининградский областной музыкальный театр выделил порядка 2,9 млн рублей на проведение госэкспертизы проекта приспособления здания для современного использования.
Соответствующая информация размещена на портале госзакупок.
Закупка осуществлена у единственного поставщика. Согласно опубликованному проекту контракта, это калининградский «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве». На работы отводится 30 дней.
В июле 2024 года учреждение также заказывало проведение государственной историко-культурной экспертизы за 300 тыс. рублей. Согласно информации портала госзакупок, исполнение контракта завершено. Контракт на разработку проектно-сметной документации объекта стоимостью 8,1 млн рублей в настоящее время находится на стадии исполнения. Работы должны быть завершены до 1 марта 2025 года.
В декабре 2023 года стало известно о том, что капитальный ремонт здания Музыкального театра в Калининграде власти планируют начать в 2025 году. Об этом сообщили в соцсетях представители регионального министерства по культуре и туризму.
«В декабре 2024 года планируем разработать проектно-сметную документацию и получить положительное заключение государственной экспертизы. Ориентировочный срок начала выполнения работ по капитальному ремонту здания — 2025 год», — говорилось в сообщении.
Ранее Музыкальный театр заказывал разработку проектно-сметной документации в 2021 году. На эти цели было выделено более восьми миллионов рублей. В декабре 2021 года срок выполнения работ был продлён «в связи с возникновением независящих от подрядчика обстоятельств». В июне 2022 года договор был расторгнут.
Проектировщик должен был предусмотреть увеличение вместимости зрительного зала с 444 до 564 мест за счёт изменения размера балкона. Также был запланирован ремонт входных крылец и фасадов здания с сохранением предметов его охраны, реконструкция системы пожарного водопровода «с заменой всех элементов», увеличение количества санузлов, площади гардероба, вестибюля и фойе.
Музыкальный театр расположен в здании бывшего «Дома культуры рыбаков», объекта культурного наследия местного значения. ДКР был построен в 1957 году по типовому проекту. Аналогичные здания есть в Нижнем Новгороде и Орше.