В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Под Киришами дорожники обновили участок подъездной трассы к селу Посадников Остров.
Дорога ведет от трассы на Кириши, чему несомненно рады дачники, коих в этом садоводческом массиве немало. На фотографиях показываем, как было и как стало.
Что было сделано?
заменены 7 километров асфальта;
на разворотном кольце за ж/д станцией установлена автобусная остановка;
нанесена разметка;
установлены дорожные знаки.
В этом году в рамках совместной программы Ленинградской области и Санкт-Петербурга будет обновлено 16 подъездных дорог к садоводствам.