В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Губернатор Ленинградской области ответил на вопросы жителей в приемной Президента России.
«В приемную Президента России жители приходят с самыми разными вопросами и проблемами: от локальных до касающихся сразу нескольких районов. О принятых решениях и поручениях ленинградцы узнают от меня сразу на месте. Муринцев волнует улучшение транспортной доступности города и строительство нового автовокзала. Стройку начнем и завершим в 2026 году, параллельно область создаст подъездные пути и развязку к вокзалу. В деревне Светлое к началу летнего сезона в следующем году отремонтируем и введем в строй вторую скважину — мощности хватит на все поселение с учетом дачников.
Житель Киришей пожаловался на состояние подъездов в своем доме. Ремонтные работы начнутся весной 2025 года, подвальные помещения также приведем в порядок», — прокомментировал итоги личного приема граждан губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.