В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Завершается сезон строительства веранд в детских садах Череповца.
В этом году планировали сделать 36, в результате построили 39.
29 из них уже приняты, ими вовсю пользуются наши маленькие горожане. 10 сейчас в стадии приемки.
"Городскую программу «Новая веранда» мы начали три года назад. Многие детские веранды выглядели непрезентабельно и даже были опасны", - написал в своем ТК глава города Вадим Германов. - Опираемся в этой работе и на обращения череповчан. То, что уже бесполезно ремонтировать, меняем на новое. За это время построили около 250 новых веранд, более 300 - привели в порядок.
На этом работа не заканчивается. Череповец строит планы на будущее. Городская программа будет продолжаться до тех пор, пока есть веранды, которые требуют замены.