В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Город выставил на продажу семь нежилых помещений на западе Москвы.
Предприниматели смогут приобрести на торгах объекты площадью от 52,7 до 426,6 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
«Коммерческие объекты на первых и цокольных этажах жилых зданий пользуются большим спросом среди московских предпринимателей. Свободное назначение помещений, а также расположение в местах с высоким пешеходным трафиком предоставляет широкие возможности для бизнеса. Сейчас на торги по продаже выставлены семь таких объектов в районе Кунцево. Они будут реализованы посредством открытых аукционов в электронной форме, которые состоятся с 22 ноября по 17 декабря в зависимости от выбранного лота», — рассказал Кирилл Пуртов.
Пять помещений находятся на первом этаже новостройки на улице Маршала Сергеева. Предприниматели смогут открыть здесь кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и другие предприятия сферы услуг. Еще два объекта площадью 165,8 и 426,6 квадратного метра расположены в подвалах жилых домов на Молодогвардейской и Партизанской улицах.
Победители торгов смогут оборудовать их по своему усмотрению и использовать как фитнес-клуб, центр киберспорта или мастерскую. Все помещения имеют отдельный вход и подключены к основным коммуникациям: электричеству, канализации и водоснабжению.
Прием заявок завершится с 13 ноября по 5 декабря в зависимости от лота. Для участия в аукционах понадобится регистрация на цифровой торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.