В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на строительство детского сада на 220 мест в Агалатово.
«Это еще один шаг для решения проблемы нехватки мест и создания комфортной среды для подрастающего поколения. Новый садик построим за счет бюджета. Для детей обустроим современные группы, специально оборудованные игровые и развивающие зоны, а для педагогов — комфортные условия работы» — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В трехэтажном здании будут 12 групповых ячеек, предназначенных для детей от 1 года до 7 лет, физкультурный и музыкальный залы. На первом этаже запроектированы кабинет логопеда и кабинет педагога-психолога. Строительство образовательного учреждения будет выполнено по государственной программе «Современное образование Ленинградской области».