В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
В Черняховске завершается капитальный ремонт фасада здания на ул. Победы, 17, которому более ста лет.
Оно было построено в 1900-х годах для сотрудников расположенной рядом пожарной части и их семей. Об этом сообщила пресс-служба регионального фонда капремонта.
«Мы тщательно очистили фасад, докомпоновали новым кирпичом в местах разрушений и восстановили швы. Отремонтировали разрушающуюся кирпичную кладку парапетных стенок крыльца. Переложили и докомпановали исторические бетонные ступени, которые "разошлись" со временем. Дому больше ста лет. И это чудо, что исторические деревянные двери и резные окна здесь сохранились. Мы их бережно отремонтировали, вернув им былую красоту. При восстановлении деревянного декора не забыли и про старинный декоративный элемент кровли», — рассказали в ФКР.
Как добавили в ведомстве, на сегодня на объекте выполняется ремонт отмостки, обмазочная гидроизоляция и демонтажные работы по приямкам.