В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Проект гостиницы в Балтийском проезде в Светлогорске получил положительное заключение экспертизы.
Информация об этом размещена на сайте ГИС ЕГРЗ.
Процедура завершилась 14 ноября. Документацию для экспертизы подготовила калининградская компания ООО «Ундина Проект». Заключение по ней выдало владимирское ООО «Коин-С».
Гостиничный комплекс планируется возвести на земельном участке с кадастровым номером 39:17:010005:576. Застройщиком является калининградское ООО «Специализированный застройщик МПК». Согласно базе данных контрагентов, генеральным директором компании является Кухарев Леонид Юрьевич — депутат Зеленоградского окружного совета.
Проект гостиницы в Балтийском проезде в Светлогорске калининградский градсовет одобрил со второго раза. Первые варианты, рассмотренные им в августе 2024 года, получили множество замечаний и рекомендаций. Проект предполагает размещение трёх зданий гостиничного комплекса, рассчитанного на 290 номеров.