В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
В соответствии с графиком завершен ремонт самого крупного дорожного объекта этого года – участка трассы Каргополь – Ширяиха – Гарь в Каргопольском округе, протяженность которого составляет почти 51 км.
Цена дорожных работ на этом объекте составила порядка 1,2 млрд рублей.
В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в нормативное состояние приведен участок трассы, обеспечивающий комфортный и безопасный подъезд к одной из самых красивых деревень нашей страны, привлекающей множество туристов, – Ошевенскому погосту.
Ремонт дороги включал в себя расчистку полосы отвода, замену водопропускных труб и устройство дорожного покрытия. Кроме того, на трассе выполнен ремонт двух мостов через реку Чурьега. На сооружениях произведена замена настилов мостового полотна, обновлены тротуары и перильные ограждения. Также выполнен ремонт примыканий, заменены дорожные знаки и нанесена разметка.