В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья

29.11.2024 09:23

Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.

К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.

Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.

В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.

В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.

АВТОР: Новый проспект, Группа RBI
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Группа RBI
МЕТКИ: НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, RBI, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, старт продаж, ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Подписывайтесь на нас:

В Петербурге показали проект небоскрёба из отходов рядом с «Газпром Ареной»
28.11.2024 11:00

В Петербурге показали проект ещё одного небоскрёба на Финском заливе, рядом с "Газпром Ареной".
Его разработал архитектор Ингмар Витвицкий.
Это инициативный проект, который представили широкой публике в рамках архитектурного биеннале. Он предполагает использование экотехнологий. В частности, предлагается возвести 500-метровое здание-остров из списанных танкеров, которые должны стать основанием для небоскрёба, а также ткани, изготовленной из переработанных пластиковых бутылок.
Предполагается, что для обеспечения небоскрёба энергией будут использоваться солнечные батареи. Также в нём будет работать система для опреснения солёной воды из залива. На танкерах предусмотрены вертолётные площадки, а с Крестовским островом его должен соединять новый мост.
"Это небоскрёб будущего в Петербурге, в котором размещается музей будущего", — пояснил автор проекта. Он отметил, что это будет самый лёгкий небоскрёб, за счёт вантового распора его вес в 3 раза меньше, чем других зданий с аналогичной площадью. Кроме того, предполагается, что здание будет наполняться самой лёгкой мебелью и посудой.
В небоскрёбе могут разместиться офисы, гостиничный бизнес, подводные дата-центры, парки развлечений, океанариуму, сёрфинг- и дайвинг-центры, а также кино и театр.
Архитектор заявил, что стоимость проекта ниже, чем у "соседей". "Газпрому" он свой проект не представлял.
Напомним, на берегу Финского залива рядом с "Лахта Центром" появятся ещё два небоскрёба. Построить их планируется к 2031 году. Здания будут достигать высоты 555 и 773 метра. Вместе с "Лахта Центром" постройки создадут единое пространство в футуристическом стиле. Новым башням придадут спиралевидную форму, у одного небоскрёба спроектированы ещё и корпуса-крылья, которые выстроят вокруг прозрачных закрытых атриумов.
Планы по строительству МФК "Лахта-2" и "Лахта-3" в начале осени стали одной из горячих тем в СМИ.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ДП, иллюстрация
МЕТКИ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, ЛАХТА ЦЕНТР, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ГАЗПРОМ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
Подписывайтесь на нас: