В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сегодня ответил на вопросы жителей в приемной Президента России.
Один из них касался водоснабжения деревни Светлое. Сейчас там действует одна артезианская скважина. Летом, когда сюда приезжают дачники, воды порой не хватает. Решение, которое уже воплощает комитет по ЖКХ, - отремонтировать и передать на баланс Леноблводоканала вторую скважину. Уже выполнен капремонт, приобретаются материалы для установки павильона, насоса, контрольно-измерительных приборов и автоматики, трубы для подключения скважины к централизованным сетям водоснабжения. Получено временное разрешение на подключение к электрическим сетям.
Скважина полноценно заработает к началу лета 2025 года, ее мощность - 380 кубометров питьевой воды в сутки.