В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
Мэр Москвы Сергей Собянин одобрил планы строительства трех объектов логистической и социальной инфраструктуры в Молжаниновском районе. Проекты будут реализованы за счет частных инвестиций в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда.
«По программе стимулирования создания мест приложения труда возведут три объекта в Молжаниновском районе: логистический комплекс; детский сад на 275 детей с бассейном; образовательную организацию на 1050 ребят. В общей сложности город получит порядка 450 новых рабочих мест и комфортные условия для обучения и физического развития детей», — написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Планируется построить логистический комплекс площадью около 31 тыс. кв. м на Ленинградском шоссе (земельный участок № 286б), детский сад с бассейном для 275 воспитанников площадью примерно 4,7 тыс. кв. м на Ленинградском шоссе (земельный участок № 228/4), а также здание образовательной организации на 1050 мест площадью около 22,1 тыс. кв. м на 2-й улице Новоселки.