В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
В Ново-Переделкине появилась уникальная научная детская площадка.
Ее обустроили на месте пустыря на Лукинской улице в рамках создания спортивного кластера. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Специальные модули позволят ребятам изучать свет, звук и электричество. Чтобы помочь детям освоить новые знания, родители могут отсканировать размещенные на игровых элементах QR-коды с дополнительной информацией.
На площадке есть своей театр теней — пьедестал с источником света, направленным на панель из белого пластика. Здесь можно увидеть, как из теней складывается изображение. Другое устройство познакомит ребят с принципами создания анимационных фильмов.
С помощью модуля «Известные композиторы» ребята смогут изучить историю музыки и услышать известные произведения. Для этого нужно крутить ручку и передвигать фишки, меняя положение пазов и выступов. Второй музыкальный модуль дает возможность разделить мелодию на партии разных инструментов. Эти две конструкции многофункциональны — на них можно даже посидеть и отдохнуть.
Модуль «Электрический лабиринт» позволяет создать в трубах электрический ток и научиться управлять им. С помощью второй похожей конструкции можно собрать электрическую цепь, передвигая разноцветные фишки. Еще на площадке можно услышать голос города с помощью параболических антенн, металлических труб и воронки.
Помимо этого, в игровой зоне есть горки и элементы для лазания, в том числе в виде динозавров, а также качели, карусели и песочницы.
На территории спорткластера создали зоны для занятий экстремальными видами спорта и мини-футболом. Здесь можно сыграть в городки, воспользоваться тренажерами и покататься на велосипедах.
Кроме того, для жителей района оборудовали пешеходные маршруты и места для отдыха. На берегу реки Алешинки появился новый настил с шезлонгами и лавочками. Еще одну похожую площадку обустроили возле памп-трека и скейт-парка.