В Петербурге сокращается объем нового строительства жилья
Рынок новостроек Петербурга сокращается. За девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., за тот же период годом раньше – 1,99 млн кв. м. По подсчетам аналитиков Группы RBI, в ноябре прошлого года в продаже находилось 7,35 млн кв. м, сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
К началу текущего квартала девелоперы предлагали примерно 25 тыс. квартир общей площадью 1,27 млн кв. м.
Продолжается уход застройщиков за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось 61% проектов от выведенных на рынок, за весь год – 57%. Снижение количества стартов продаж заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга – на 53%.
В то же время в работе у девелоперов находится более 10 млн кв. м, а спрос на новое жилье снижается быстрее, чем предложение.
В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, особенно актуальны будут программы с отложенным платежом на год-два, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки.
В этом году в районе обновили три площадки: на Энтузиастов, 22, Новочеркасском, 39, Энергетиков, 46к2, и теннисные корты в Малоохтинском парке.
Еще одну на Синявинской, 5 безвозмездно сделал инвестор. Все объекты закреплены за районным Центром спорта. Об этом сообщил глава администрации Красногвардейского района Андрей Хорт.
Напомним, также благодаря проекту «Петербургские дворы» во дворах обновлены еще 17 детских и спортивных площадок, которые были сделаны муниципальными образованиями района в этом году.