Объем проектного финансирования застройщиков за квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
В Красносельском районе благодаря нацпроекту «Безопасные качественные дороги» завершен ремонт Кингисеппского шоссе.
Ремонт проводился на участке от пл. Воинской Славы до границы работ по строительству обхода вокруг Красного Села. Его протяжённость составила 2,2 км.
Специалисты сняли изношенное покрытие, демонтировали старый бортовой камень и уложили более 49,8 тыс. кв. м двухслойного асфальта. Также в ходе ремонта в нормативное состояние приведены тротуары, укреплены обочины и нанесена разметка.
Это значимый объект ремонта, так как шоссе соединяет Санкт-Петербург с Ленинградской областью.