Объем проектного финансирования застройщиков за квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
В ходе рабочей поездки во Всеволожский район губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко дал ряд важных анонсов по созданию новых объектов здравоохранения на территории района.
«И важное сообщение для всех ленинградцев: благодаря поддержке Президента России Владимира Путина приступаем к проектированию в Сертолово нового современного здания областной детской клинической больницы. Рассчитываем на федеральное софинансирование. На здоровье!», – отметил губернатор.
Глава региона анонсировал старт работы новой поликлиники на 600 посещений в смену в Мурино до конца 1 квартала 2025 года, Бугровская амбулатория будет открыто в новом и более удобном помещении, безвозмездно предоставленном ответственным бизнесом. Также он отметил, что готовится старт проектирования и строительства поликлиники в Буграх, началось оснащение здания для поликлиники в микрорайоне Южный Всеволожска, в Колтушах появится типовая поликлиника на 350 посещений в смену. Кроме того, в Сертолово начинается проектирование областной детской клинической больницы.