Объем проектного финансирования застройщиков за квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
Новая эстакада появится на пересечении дорог М-3 «Украина» — Середнево — Марьино — Десна и Марьино — Саларьево.
О начале проектирования нового элемента дорожного каркаса Троицкого и Новомосковского округов сообщил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«Эстакада снизит загруженность трасс в месте пересечения и сократит время в пути. Планируем также оборудовать здесь тротуары, новое освещение и ливневки. Благоустроим прилегающую территорию», — написал мэр Москвы.
Разработку проекта сооружения завершат до конца 2025 года, а ввод эстакады в эксплуатацию назначен на 2027-й.
За 12 лет на территории Троицкого и Новомосковского округов построили более 400 километров дорог, в том числе шесть путепроводов через железнодорожные пути и 40 мостов.