Объем проектного финансирования застройщиков за квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
Комитет выдал разрешение на ввод в эксплуатацию нового производственно-складского корпуса компании «ДиКом» на Красноборской улице в Тельмана.
Здесь будут собирать панели, полки, профили для стеллажей, стяжек, уголков из листового металла.
«Сегодня по всей Ленинградской области возводятся свыше 100 объектов промышленного назначения. Отрадно, что наши новые областные предприятия ориентированы на развитие внутреннего рынка и активно развивают направления, где преобладали иностранные производители», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.