Объем проектного финансирования застройщиков за квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
На территории выявленного объекта археологического наследия «Центральная часть города Ниена (Охта 2): культурный слой» начаты спасательные археологические работы.
В связи с аварийной ситуацией на сетях водоотведения, вызванной разливом стоковых вод, что подтверждено актом обследования ГУП «Водоканал Санкт Петербурга», начаты спасательные археологические работы на территории выявленного объекта археологического наследия «Центральная часть города Ниена (Охта 2): культурный слой».
Работы выполняются ИИМК РАН в соответствии с открытым листом, выданным Минкультуры России.
В результате археологических разведок планируется выполнить несколько шурфов. По итогам обследования состояния памятника будут разрабатываться дальнейшие мероприятия по его сохранению.
Участки культурного слоя были законсервированы в результате археологических раскопок 2023 года, выполненных ИИМК РАН.