Объем проектного финансирования застройщиков за квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в третьем квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% во втором квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что во втором квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
Основные работы на втором этапе капитального ремонта улицы Мира в Череповце в этом году завершены.
Впереди третий - самый сложный этап.
На первом участке ремонта от Доменной до Устюженской уложен новый асфальт. Здесь работы выполнены в полном объеме.
На втором этапе ремонта, от Бардина до Доменной, на проезжей части установлены 12 дождеприемников. Теперь на этом участке не будет подтоплений. Также здесь уложили первый слой асфальта, по которому автомобили будут ездить до весны. Верхний слой появится только с приходом тепла.
Этой зимой подрядчик должен зайти на участок от Бардина до Комарова. Ему предстоит глобальная реконструкция. Дорога станет в два раза шире: вместо двух полос появятся четыре. Для этого предстоит перенести коммуникации. А их здесь очень много.
На реконструкцию улицы Мира по поручению губернатора Георгия Филимонова из областного бюджета выделено 1,2 млрд. рублей. Все работы должны завершиться в ноябре 2025 года.